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中國共產(chǎn)黨新聞網(wǎng)

京華時(shí)報(bào):購44套房補(bǔ)貼80萬,鉆了政策的漏洞

吳龍貴

2016年12月22日09:20    來源:京華時(shí)報(bào)

原標(biāo)題:購44套房補(bǔ)貼80萬,鉆了政策的漏洞

  政府在出臺(tái)政策時(shí)科學(xué)決策、精準(zhǔn)投放,而不能囫圇吞棗、跑偏方向,讓原本就很稀缺的公共資源“錯(cuò)配”給了不該擁有的群體。

  近日,六安市裕安區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布的一條公示信息引發(fā)熱議,該公示顯示,一個(gè)合肥人在六安市裕安區(qū)同一小區(qū)購買了44套房子。按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)貼政策,該房主共獲得約80萬元補(bǔ)貼。

  消息一出,輿論嘩然。從報(bào)道看,該房主所購44套房均價(jià)約4000元,與一二線城市動(dòng)輒上萬的房價(jià)相比,確實(shí)算不上高,但一口氣買下44套房,價(jià)值已在千萬以上,顯然不是一般人所為。如此一來,購房補(bǔ)貼就難免有了“劫貧濟(jì)富”的嫌疑,與政府出臺(tái)優(yōu)惠政策的初衷背道而馳。甚至有人懷疑,這是不是開發(fā)商自導(dǎo)自演的鬧劇,目的就是為了套取政府補(bǔ)貼?理論上確實(shí)不能排除這種可能性。

  這種種猜測,顯然是當(dāng)?shù)卣剂衔醇暗,否則這樣的信息也不可能公之于眾。一方面,當(dāng)?shù)卮_曾于2015年出臺(tái)相關(guān)文件,明文規(guī)定對購房進(jìn)行補(bǔ)貼;另一方面,購房者票據(jù)手續(xù)齊全,并不違規(guī)。這種情況下,政府給予購房補(bǔ)貼,也是有理有據(jù)。正如有網(wǎng)友所說,“要有契約精神,政府規(guī)定購房有補(bǔ)貼,你不能因?yàn)槿思矣绣X買得多,就不給人家”。

  補(bǔ)也不是,不補(bǔ)也不是,問題出在哪?還是出在補(bǔ)貼政策本身。六安市裕安區(qū)房地產(chǎn)管理局一名工作人員稱,當(dāng)初制定政策時(shí)沒考慮太細(xì),沒有料到有人會(huì)買這么多套房子!皼]考慮太細(xì)”是一種很委婉的說法,除了指向政策本身的粗放化,決策過程不夠科學(xué)之外,一定程度上也暴露出,當(dāng)?shù)卣蛟S無意“考慮太細(xì)”,甚至是有意為之。很顯然,對于六安這樣的四線城市,“去庫存”既是一項(xiàng)緊迫的任務(wù),也是一種政績壓力。出于自身利益的考量,地方政府便可能劍走偏鋒,為了盡快消化“庫存房”而用力過猛,以至于無暇顧及政策本身的漏洞。這便為“購房44套獲補(bǔ)貼近80萬”留下了制度后門。

  剛剛結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議在談到房市問題時(shí),明確了“房子是用來住的,不是用來炒的”,言外之意就是要確保房地產(chǎn)市場的良性發(fā)展。而一個(gè)合肥人在六安市同時(shí)購買44套房,很明顯不正常。對此,地方上出臺(tái)的購房補(bǔ)貼政策理應(yīng)有所防范,提早探討應(yīng)對之策。若任其發(fā)展下去,購房補(bǔ)貼政策未必不會(huì)成為樓市炒作、哄抬房價(jià)的幕后推手。要知道,樓市千變?nèi)f化,誰能預(yù)測未來的走向?

  理論上說,買房是一種商業(yè)行為,應(yīng)該尊重市場規(guī)則,行政之手不便干預(yù)。之所以許多地方紛紛出臺(tái)購房補(bǔ)貼政策,是因?yàn)榉康禺a(chǎn)在這些地方是支柱型產(chǎn)業(yè),庫存量太大會(huì)直接影響地方經(jīng)濟(jì),于是在萬般無奈之下出此下策。也正是因?yàn)槠浔旧碛小霸轿弧毕右,所以在政策制定和?shí)施過程中,尤需注意謹(jǐn)慎和精細(xì),兼顧多方利益,以防產(chǎn)生負(fù)面效應(yīng)。譬如在擔(dān)負(fù)“去庫存”、為企業(yè)減負(fù)的職能之外,“購房補(bǔ)貼”還應(yīng)更多為普通民眾購房提供政策優(yōu)惠,如此才能最大程度發(fā)揮政策價(jià)值。這就需要政府在出臺(tái)政策時(shí)科學(xué)決策、精準(zhǔn)投放,而不能囫圇吞棗、跑偏方向,讓原本就很稀缺的公共資源“錯(cuò)配”給了不該擁有的群體。

(責(zé)編:黃策輿、謝磊)
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